O governo de Uttar Pradesh, liderado por Yogi Adityanath, deu o aval final para o desenvolvimento de New Noida, uma cidade bem planejada adjacente à Grande Noida. A nova cidade de Noida, programada para ser desenvolvida até 2041, será baseada em 84 aldeias nos distritos de Gautam Buddha Nagar e Bulandshahar.
A nova cidade de Noida será desenvolvida em quatro fases, a primeira das quais terá início este ano. O desenvolvimento gradual da cidade como Região de Investimento Dadri Noida Ghaziabad (DNGIR) também incluirá o estabelecimento de áreas residenciais, espaços comerciais, zonas industriais, instituições educacionais, hospitais, mandi e outras áreas. Aqui estão todos os detalhes sobre New Noida.
Onde a cidade de New Noida estará localizada?
A Nova Cidade de Noida será desenvolvida em 209,11 km2 e incluirá 84 aldeias. O plano de desenvolvimento da cidade de New Noida também inclui duas áreas industriais, ou seja, Área Industrial Sikandrabad I e Área Industrial Sikandrabad II.
A área DNGIR ficará perto do próximo Aeroporto Internacional de Jewar e dos municípios industriais vizinhos de Noida, Greater Noida e Yamuna Expressway, de acordo com o Projeto de Plano Diretor para DNGIR, 2041.
Grandes projetos perto de DNGIR New Noida City
Alguns projetos importantes que estão sendo desenvolvidos perto do DNGIR New Noida City são o Município Industrial na Grande Noida, o Centro de Transporte Multimodal (MMTH) em Boraki e o Centro de Logística Multimodal (MMLH) na Grande Noida.
Novo plano de propriedade residencial da cidade de Noida
O Plano Diretor da Cidade de Noida prevê a distribuição uniforme de áreas residenciais para atender às necessidades das categorias EWS, LIG, MIG e HIG. Habitações acessíveis perto de zonas industriais garantirão espaço residencial para a força de trabalho industrial a preços razoáveis. De acordo com o plano diretor da cidade de Noida, cerca de 13,44 por cento da área da cidade é para uso residencial, incluindo 7 por cento para assentamentos informais. Enquanto isso, 9% da área é destinada à habitação de trabalhadores industriais.
As áreas industriais da cidade de New Noida serão transformadas em cidades industriais integradas, oferecendo espaços de trabalho, habitação e outras comodidades essenciais. Espera-se que políticas como o Plano de Municípios Industriais Integrados e o ‘Plano do Parque Industrial Privado UP’ acelerem a criação de bolsas residenciais nestes sectores.
Como seria a nova cidade de Noida?
A DNGIR proposta será desenvolvida principalmente em três zonas: Norte, Centro e Sul.
Os terrenos da zona Norte serão maioritariamente residenciais e a Zona Central será uma combinação de zonas residenciais e industriais. Enquanto isso, a Zona Sul será principalmente um pólo industrial e logístico.
Quatro fases do desenvolvimento da nova cidade de Noida
De acordo com o Novo Plano Noida 2024, a cidade será desenvolvida em quatro fases, cada uma delas focada em um único aspecto.
Primeira fase (2024-2028)
A primeira fase de desenvolvimento da cidade está prevista para começar em 2024. De acordo com o Novo Plano de Desenvolvimento de Noida, até 2041, a primeira fase deverá incluir a compra direta de terras de 1.432,71 hectares aos proprietários e o seu desenvolvimento em artérias e sub-arteriais. caminhos.
Segunda fase (2028-2034)
A segunda fase do desenvolvimento da Nova Cidade de Noida está programada para começar no final de 2028 e se concentrará nas partes norte e sul da área de planejamento, com 15 por cento, ou 3.136,69 hectares, de terras desenvolvidas.
Terceira fase (2033-2039)
A terceira fase, que deverá ter início antes da conclusão da fase anterior, centrar-se-á no desenvolvimento de unidades comerciais, centros comerciais e zonas industriais ao longo da Linha Ferroviária Periférica Oriental.
Nesta fase também se desenvolvem as áreas industriais do norte. Nesta fase, serão desenvolvidos 28 por cento ou 5.908 hectares de terra, de acordo com o Projecto do Plano Director da DNGIR, 2041.
Quarta fase (2037-2043)
A quarta fase de desenvolvimento da Nova Cidade de Noida dará ênfase ao desenvolvimento avançado de áreas industriais, espaços públicos, espaços semipúblicos e áreas residenciais no sul. Esta fase terá início no final de 2037 e terminará no final de 2043. Esta fase apoiará as áreas desenvolvidas da região sul da Fase I.
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