Noida: O governo de Uttar Pradesh liderado por Yogi Adityanath aprovou um Plano Diretor que foi preparado para uma nova cidade na Região da Capital Nacional (NCR): Plano Diretor da Autoridade Noida-2041. O governo da UP tem trabalhado incansavelmente para melhorar a infra-estrutura da região e com a aprovação do plano director, a implementação destes projectos terá início em breve. De acordo com uma reportagem do Times Now, os membros do conselho da Autoridade Noida decidiram mudar o nome da cidade para ‘Nova Noida‘.
Ele ‘Nova Noida’ Abrangerá todas as 84 aldeias de Dadri e Bulandshahr, de acordo com o Plano Diretor aprovado pelo governo de Uttar Pradesh. De acordo com o novo plano, o processo de desenvolvimento da Região de Investimento Dadri Noida Ghaziabad (DNGIR) começará em breve.
É importante notar que a Autoridade levantou 19 objecções ao plano e estas foram posteriormente alteradas. New Noida será povoada em 209,11 quilómetros quadrados, ou seja, 20.911,29 hectares e para o efeito serão adquiridos terrenos a 80 aldeias para as quais também será anunciada a notificação.
O Novo Plano Diretor de Noida 2041 foi colocado sobre a mesa durante a 210ª reunião da Autoridade, de acordo com a Autoridade de Noida ACEO Satish Pal. As objeções foram solicitadas em setembro de 2023, após o que foram enviadas ao governo para aprovação em 12 de janeiro de 2024.
Ele disse que o governo do estado recebeu aprovação e que as obras de New Noida serão concluídas em quatro fases.
Quatro fases de New Noida
- 2023-2027: Serão realizadas obras de urbanização em 3.165 hectares de terreno.
- 2027-2032: Na segunda fase está previsto o desenvolvimento de 3.798 hectares.
- 2032-2037: Nesta fase serão desenvolvidos 5.908 hectares de terras.
- 2037-2041: Na última e quarta fases, serão desenvolvidos 8.230 hectares de terras.
Por tudo isso, serão emitidas pelo governo as diretrizes para aquisição de terrenos.
O plano diretor é elaborado pela Autarquia e pela SPA (Escola de Planeamento e Arquiteto), e será concluído em quatro fases.
Aqui estão alguns dos principais detalhes.
- New Noida se espalhará por 209 quilômetros quadrados e um total de seis lakh de população se estabelecerá na cidade.
- No Plano Diretor da DNGIR 2041, 40 por cento dos terrenos serão destinados a ambientes industriais
- 13 por cento dos terrenos serão utilizados para habitação e 18 por cento para áreas verdes e atividades recreativas, de acordo com o plano diretor
- O DNGIR é visto como o motor de crescimento de West Uttar Pradesh.
- A zona industrial ocupará 8.420,92 hectares na nova cidade e a indústria mista em 165,22 hectares.
- Na primeira fase, 3 lakh pessoas conseguirão emprego.
A aquisição de terrenos no valor de 1.000 milhões de rupias será feita conforme proposto na aquisição na reunião 213. Este dinheiro não poderá ser utilizado durante todo o exercício financeiro. Esse dinheiro foi destinado à aquisição de terrenos na primeira fase.
Desintegração de acordo com Plano Diretor: Uso do Solo (Em Hectares)
- Residencial 2810.54
- Comercial 849.97PSP
- Institucional 1739.93
- Equipamento/serviço público 195,97
- Indústria 8420
- Parque Verde 1792.26
- Cinturão Verde e área de influência 1432,73
- Recreativo 530,22
- Corpo d’água 122,77
- Trânsito e Transporte 2963.61
