Nova Deli: A Emaar Properties, uma das maiores incorporadoras imobiliárias dos Emirados Árabes Unidos, é mundialmente famosa pelo desenvolvimento e construção do Burj Khalifa, o edifício mais alto do mundo.
Agora, o Grupo Emaar está a planear expandir o seu âmbito de trabalho, pelo que planeia investir cerca de 2.000 milhões de rupias no mercado de Mumbai durante os próximos 6-7 anos, onde vê um enorme potencial de crescimento.
A empresa sediada em Dubai já anunciou planos de investir cerca de US$ 1,85 bilhão na Índia nos próximos 6 a 7 anos, disse Kalyan Chakrabarti, CEO da Emaar Índia, na segunda-feira, 21 de outubro. Na verdade, a Emaar India já desenvolveu projetos em seis cidades da Índia, incluindo Gurugram, Mohali, Lucknow, Indore, Jaipur e Hyderabad.
A Emaar India está planejando desenvolver um projeto de villa de luxo em Alibaug, distrito de Raigad, perto de Mumbai. Com isso eles iniciarão suas operações em Maharashtra.
“No que diz respeito a Mumbai, é fundamental para o nosso pensamento. Este é o maior e mais profundo mercado imobiliário (do país) e assim será durante várias décadas. A actividade económica proveniente de Mumbai, o tipo de processo de pensamento e de geração de riqueza que acontece aqui, a medida em que Mumbai está bem ligada ao mundo, tornam-no num lugar bastante atraente”, disse Chakrabarti.
“A Emaar também está aberta a explorar projetos de redesenvolvimento, pois Mumbai já é um mercado saturado. Isto está além de novas oportunidades e continuará a focar nos segmentos de médio porte e luxo para o desenvolvimento de projetos”, disse Chakrabarti.
A cidade costeira de Alibaug é acessível por balsas do sul de Mumbai e fica a aproximadamente 3 a 4 horas de carro por estrada. A empresa está otimista de que projetos de infraestrutura como o Mumbai Trans-Harbour Link (Atal Setu), o próximo aeroporto Navi Mumbai e outros desenvolvimentos de infraestrutura planejados na área farão do projeto de vilas de luxo um empreendimento bem-sucedido.
O projeto está distribuído por uma área de 25 hectares e será composto por 84 vilas, cada uma custando entre Rs 9 milhões e cerca de Rs 16 milhões.
A Emaar Índia investirá aproximadamente Rs 400 milhões em um novo projeto de villa, excluindo o custo de aquisição do terreno. A empresa obteve aprovação da Autoridade Reguladora Imobiliária (RERA) para o projeto. De acordo com os cronogramas apresentados às autoridades, a conclusão prevista do projeto é em dezembro de 2030.
